Frühlingsanfang: Warum der Dachcheck jetzt so wichtig ist

Auch wenn der Winter mild war - am Dach hat er dennoch seine Spuren hinterlassen. Deshalb gehört es auch zu den Obliegenheitspflichten von Hausbesitzern, das Dach unter die Lupe nehmen zu lassen. Baden-Württembergs Dachdecker wissen, worauf dabei zu achten ist.

Foto: HF.Redaktion
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Das Dach ist eines der wichtigsten Bauteile des Hauses und sollte keineswegs vernachlässigt werden. Das Dachdeckerhandwerk rät daher dringend zu einem Frühjahrs-Pflege-Check. Ein solcher Dachcheck sei gerade nach dem Winter angesagt. Abrutschende Schneeflächen könnten Teile der Dacheindeckung gelockert oder ihre Spuren an den zahlreichen weiteren Bauteilen wie Kamin- und Dachfenstereinfassungen, Schneefangsystemen oder Dachrinnen hinterlassen haben. Ein erster Frühlingssturm genügt und schon bietet das in Mitleidenschaft gezogene Dach dem Windsog eine Angriffsfläche. Die Folgen seien dann nicht selten kapitale Dachschäden, die bei der „Früherkennung“ durch einen Dachdecker-Innungsbetrieb durchaus vermeidbar gewesen wären. "Der Dachcheck ist eine Inaugenscheinnahme des Dachs und seiner Bauteile", betont der Landesinnungsverband des Dachdeckerhandwerks Baden-Württemberg. Er ersetzt zwar nicht eine Dachwartung, doch der Dachcheck ist ein erster richtiger und wichtiger Schritt zur regelmäßigen Dachüberprüfung durch Fachbetriebe.

Eine jährliche gründliche Dachwartung macht nicht nur für den Werterhalt der Immobilie Sinn. Bei Heizungsanlagen stellt heute wohl kein Hausbesitzer mehr die regelmäßige Wartung in Frage. Eine regelmäßige Dachüberprüfung gehört sogar zu den sogenannten Obliegenheitspflichten von Hausbesitzern und Hausverwaltungen gegenüber der Gebäudeversicherung. Im Schadensfall kann die Versicherung nämlich durchaus den Nachweis einer solchen Dachprüfung durch qualifizierte Fachleute verlangen, bevor ein Schaden ganz oder teilweise reguliert wird. Und das kann auch bei Windstärke 8 und mehr, der oft zitierten Sturmklausel, der Fall sein.

Von dieser Vorgehensweise profitiert auch die Solidargemeinschaft aller Hausbesitzer, denn Verantwortung gegenüber dem Dach vermeidet viele teure Unwetterschäden und damit ständig steigende Versicherungsbeiträge.

Die Dachexperten des Verbandes mahnen allerdings zur Vorsicht, wenn solche Dachchecks von mobilen Handwerkerkolonnen an der Haustüre angeboten werden. Hier ist manchmal die einzige Motivation der Anbieter, fragliche Dachreparaturen an den Mann und an die Frau zu bringen anstatt einen objektiven Zustandsbericht zu erstellen.

 

Adressen von zuverlässigen Dachdecker-Fachbetrieben für den Dachcheck im Frühling gibt es sowohl bei der regionalen Dachdecker-Innung als auch im Internet auf der Homepage des Verbands unter www.dachdecker-bw.de.