Nach erneuter Leitzinssenkung Baugeld weiterhin historisch niedrig

Nach der historischen Leitzinssenkung auf 0,05 Prozent bleiben die Finanzierungsbedingungen für Immobilienkäufer weiterhin günstig. Die Konditionen für Darlehen waren in den vergangenen Tagen bereits auf ein historisches Allzeittief gefallen.

Seit geraumer Zeit sind die Bedingungen für eine Baufinanzierung besonders günstig und bewegen sich mit Kreditzinsen um die 2 bis 3 Prozentpunkte auf einem historisch niedrigen Tief. Erstmal sind sie auf ein Allzeittief gesunken: "Bei den günstigsten Anbietern sind zehnjährige Immobilienkredite ab rund 1,6 % erhältlich. Die Mehrheit der Immobilienkäufer erhält ihre Finanzierung bei entsprechendem Eigenkapitaleinsatz ab rund 1,8 % bei einem Darlehen auf zehn Jahre", sagt Michiel Goris, Vorstandsvorsitzender bei Interhyp, einem der größten Vermittler privater Baufinanzierungen.
Wegen der anhaltenden Konjunkturflaute hat die Europäische Zentralbank (EZB) bei ihrer Sitzung am 4. September 2014 eine weitere Senkung des Leitzinses von 0,15 % auf 0,05 % beschlossen. Auch den zukünftigen Kauf von Unternehmenskrediten hat die EZB verkündet. Die Währungshüter wollen so die Wirtschaft noch stärker beleben und die Deflation bekämpfen. "Bis die Märkte jedoch an Wachstum glauben und es eine Trendwende am Zinsmarkt gibt, werden vor allem die Tagesnachrichten das Zinsniveau beeinflussen - und zu Konditionsausschlägen führen. Aktuell erweisen sich sowohl die Ukraine-Krise als auch die zunehmenden wirtschaftlichen Probleme Frankreichs als schwer berechenbare Faktoren", sagt Goris. Immobilienkäufer mit einem konkreten Vorhaben sollten vor diesem Hintergrund ihre Finanzierung zu den aktuellen Konditionen festzurren und nicht auf noch günstigere Finanzierungsbedingungen warten.

Die Zehnjahres-Konditionen für Darlehen liegen laut Interhyp aktuell vielfach bei rund 1,8 % effektivem Jahreszins. Für eine Monatsrate von 1.000 Euro lässt sich mit dem genannten Zinssatz ein Darlehen über knapp 315.000 Euro aufnehmen.


Weitere Informationen rund um die Baufinanzierung unter www.interhyp.de